말보다 숫자
AP는 거래금액 9,000억원으로 증명합니다.
Deal by AP
공개되어있지 않은,
보여지지 않는 가치를 설계합니다.
Private Solution by AP Real Estate
AP First Access
시장에 보이지 않는 거래, AP가 제안드립니다.
소수에게만
먼저 제공되는 정보시장에 공개되지
않은 독점 전속매물독점적인 거래가격과
거래조건
AP Private Advisory
법률, 세무, 건축, 자금, 등기까지
모든 서비스의 전문가비용은 AP가 직접 부담합니다.
법률서비스
계약 리스크 예방,
권리 검토, 분쟁 대응세무서비스
세금 시뮬레이션, 구조별 절세전략,
양도소득세 및 취등록세 본세 계산건축서비스
개발가능성, 개발규모검토,
계획설계, 시공견적금융서비스
자금조달 및 투자구조 설계,
Cash Flow시뮬레이션, 수익률분석법무서비스
소유권 이전등기, 법인설립, 법인운영
AP Private Advisory
법률, 세무, 건축, 자금, 등기까지
모든 서비스의 전문가비용은 AP가 직접 부담합니다.
임대차 관리
임차인 승계, 임대차갱신 및 해지관리,
임차인 입퇴실 관리,
임대료 및 공과금 정산 확인, 미납금 관리자산관리(PM)
임대수익률 분석, 임대료인상, 공실률 관리,
자산가치 상승전략 계획, 비용절감건물관리(FM)
시설물 점검 관리, 용역업체 계약관리,
법정검사 대응, 보험관리하자보수
보수범위 확인, 공사업체 선정,
견적비용 절감, 공사에 따른 임차인 협의임차인 민원대응 등
상시 임차인 소통창구역할,
공사성 민원해결, 운영성 민원해결,
임대차 분쟁발생시 변호사 연계 대응
Deal by Design
설계부터 거래 이후 전략까지 디자인합니다.
거래구조설계
부동산취득 또는 법인취득, 공동투자 설계, 가족 간 지분구조 설계, 여건에 따른 계약 설계
세무전략설계
취득세, 양도세, 보유세 등 거래 구조별 세금 차이 계산,
절세 목적에 따라 개인 vs 법인 매입 비교, 운영에 따른 연간 세무계획(보유세, 임대소득세 등)
법률권리설계
리스크 감소를 위한 계약서 문구설계, 권리관계 분석, 사후 분쟁 예방 설계, 상속증여 대비 구조 설계
자금금융설계
레버리지 비율 최적화, 전략적 Exit까지의 투자 수익률 계산, 개인 또는 법인 비용처리,
수익배분, 유보전략 등 설계
거래 이후 전략설계
Exit 계획 설계, 리모델링 전략설계, 임대 운영 전략설계, 관리 및 하자 대응 체계,
포트폴리오 종합 관리 설계